Bán Đất Đường DI4 Mỹ Phước 3 – Vị Trí Đắc Địa, Gần Trường Học, Dân Cư Đông, Tiềm Năng Sinh Lời Cao

 


1. Tổng quan khu vực đường DI4 Mỹ Phước 3

Trong các tuyến đường thuộc khu đô thị Mỹ Phước 3 (thị xã Bến Cát, Bình Dương), đường DI4 mỹ phước 3 được xem là một trong những tuyến đường đẹp, dân cư đông đúc và có giá trị thương mại cao.

Khu vực này hội tụ đầy đủ yếu tố để an cư, đầu tư lâu dài hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê, nhờ vị trí kết nối thuận tiện, tiện ích đầy đủ và đặc biệt là nằm liền kề khu công nghiệp Mỹ Phước 2 và 3.

Đường DI4 Mỹ Phước 3 là tuyến đường nội khu rộng, quy hoạch đồng bộ, nằm gần các trục chính như NE8, Quốc lộ 13, và Mỹ Phước – Tân Vạn, giúp giao thương và di chuyển cực kỳ thuận lợi. Đây chính là yếu tố khiến giá đất DI4 luôn nằm trong top được săn đón nhiều nhất tại khu Mỹ Phước 3.

đường di4 mỹ phước 3 cạnh trường cấp 2
đường di4 mỹ phước 3 cạnh trường cấp 2

2. Vị trí chiến lược của đường DI4 Mỹ Phước 3

Đường DI4 thuộc khu I của khu đô thị Mỹ Phước 3 – khu vực phát triển sớm nhất và có mật độ dân cư cao nhất hiện nay. Tuyến đường này sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi:

  • Phía Đông: giáp với Khu công nghiệp Mỹ Phước 2, nơi tập trung hàng chục nghìn công nhân, chuyên gia làm việc mỗi ngày.

  • Phía Tây: kết nối nhanh đến Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, chỉ vài phút di chuyển.

  • Phía Nam: gần đường NE8 – trục chính nối dài ra Quốc lộ 13 và Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn.

  • Phía Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu và các tuyến đường nội khu khác như DI2, DI3, DI5, thuận tiện cho giao thương, kinh doanh, sinh hoạt.

Với vị trí này, cư dân sống tại đường DI4 Mỹ Phước 3 có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thị xã Bến Cát, Thủ Dầu Một hay TP.HCM chỉ trong thời gian ngắn. Đây là khu vực vừa thuận tiện làm việc, vừa phù hợp để an cư lâu dài.

bất động sản bình dương
đường ne8 giao mptv

3. Tính liên kết vùng vượt trội

Một trong những điểm mạnh nổi bật nhất của đường DI4 Mỹ Phước 3 là liên kết vùng linh hoạt và khả năng kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm:

  • 5 phút đến Khu công nghiệp Mỹ Phước 2 – 3.

  • 10 phút đến trung tâm thị xã Bến Cát.

  • 15 phút đến TP. Thủ Dầu Một.

  • 35 phút đến TP.HCM theo tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn.

  • Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13 – tuyến giao thương quan trọng bậc nhất Bình Dương.

Nhờ hệ thống giao thông hoàn thiện, đường DI4 được đánh giá là tuyến đường có tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới, đặc biệt khi các tuyến vành đai 4, cao tốc Chơn Thành – TP.HCM hoàn thiện.

4. Tiện ích xung quanh đường DI4 Mỹ Phước 3

Khi chọn mua đất tại đường DI4 Mỹ Phước 3, cư dân hoàn toàn yên tâm vì hệ thống tiện ích hiện hữu đầy đủ:

  • Giáo dục: Gần Trường Tiểu học Trần Văn Ơn và Trường THCS Lý Tự Trọng – hai ngôi trường lớn, uy tín tại khu vực.

  • Chợ & thương mại: Gần chợ Mỹ Phước 3, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, các tuyến đường kinh doanh sầm uất như NL16, DL15, NE8.

  • Y tế & dịch vụ: Dễ dàng di chuyển đến trạm y tế, phòng khám tư nhân, ngân hàng, quán ăn, cà phê…

  • Khu công nghiệp: Chỉ vài phút đến Mỹ Phước 2 – 3, thuận tiện cho thuê phòng trọ hoặc mở dịch vụ phục vụ công nhân.

Nhờ sự đồng bộ này, đường DI4 Mỹ Phước 3 đang trở thành nơi đáng sống và đầu tư nhất trong khu vực.

đường di4 mỹ phước 3
đường di4 mỹ phước 3

5. Mật độ dân cư đông, nhịp sống sôi động

Điểm nổi bật khiến nhà đầu tư và người dân yêu thích khu vực này chính là dân cư đã ở kín, cộng đồng ổn định. Nhiều tuyến đường quanh DI4 như DI2, DI3, DI5 đã có nhà ở, nhà trọ, cửa hàng buôn bán đông đúc.

  • Các công nhân, kỹ sư làm việc tại KCN Mỹ Phước 2 – 3 chọn khu vực này để thuê trọ, nhờ đó nhu cầu xây nhà trọ cho thuê luôn cao.

  • Cư dân định cư lâu dài ngày càng tăng, tạo nên môi trường sống văn minh, an toàn, sầm uất.

  • Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 100%: đường nhựa, điện, nước máy, internet cáp quang, cây xanh mát mẻ.

Nhờ vậy, đường DI4 Mỹ Phước 3 không chỉ thích hợp để đầu tư ngắn hạn mà còn phù hợp xây nhà ở, mở cửa hàng hoặc cho thuê dài hạn.

6. Giá đất đường DI4 Mỹ Phước 3 năm 2025

Theo khảo sát mới nhất, giá đất đường DI4 Mỹ Phước 3 đang dao động trong khoảng 10 – 12 triệu/m², tùy vào vị trí và diện tích từng lô:

Loại đấtDiện tích phổ biếnGiá bán trung bình
Đất đường nhựa DI4 (16m)5x30m (150m²)1,5 – 1,8 tỷ/lô
Lô góc, hai mặt tiền10x30m (300m²)2,8 – 3,5 tỷ/lô
Vị trí gần trường học, chợ5x30m – 10x30m11 – 12 triệu/m

💬 Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí và hướng lô đất.
Để được báo giá chính xác, thương lượng trực tiếp, anh/chị hãy liên hệ ngay:
📞 Văn phòng BĐS Đất Việt – 0909 855 502 – 0904 345 517

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

KÝ GỬI NHÀ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 [ ĐẤT VIỆT LAND GIÁ TỐT NHẤT ]

Hình ảnh
  Cần mua đất Mỹ Phước 3 Mua bán ký gửi nhà đất Mỹ Phước 3 Bến Cát, Bình Dương tất cả các lô L, J, K, H, I, F, G Không Hạn Chế Số Lượng Mua giá cao hơn thị trường 30%, bên bán không phải chịu thuế, phí môi giới CẬP NHẬT GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 NĂM 2024 MỚI NHẤT!!! Gọi ngay 24/24 : 0909855502 – 0904345517   QUYẾT ĐỊNH NGAY, NHẬN TIỀN TRONG NGÀY. “UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP – AN TOÀN”. Để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất liên hệ: 0909855502 - 0703191183   [caption id="attachment_531" align="aligncenter" width="660"] kí gửi nhà đất[/caption] Giá đất ký gửi Mỹ Phước 3 hiện nay : Văn phòng BDS Đất Việt xin gửi đến quý anh chị và các bạn bảng giá đất mua vào Mỹ Phước 3 hiện nay trên thị trường: Bảng giá đất Mỹ Phước 3:  Giá đất Khu L: Cần mua lô L55, lô L56, lô L57, lô L40, lô L44, lô L45, lô L52, lô L53. lô L43, lô L59, lô L50, lô L67, lô L65, lô L60, lô L61, lô L62, lô L64, lô L39. lô L32, lô L33, lô L24, lô L23, lô L25, lô L28, lô L35, lô L13, lô L14. Và các lô L2, lô L...
Đọc thêm

QUY TRÌNH THỰC TẾ VAY VỐN NGÂN HÀNG 3 BÊN KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN

Hình ảnh
  Như tiêu đề, bài viết này   văn phòng Đất Việt Land  sẽ chia sẻ cho anh chị cũng như các bạn sale một   QUY TRÌNH THỰC TẾ VAY VỐN NGÂN HÀNG 3 BÊN KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN , ở đây mình sẽ trình bày quy trình chuẩn của ngân hàng   Vietcombank    .  Quy trình vay có thể thay đổi trong tương lai nhưng tựu chung lại nếu nắm được các bước cơ bản anh chị sẽ dễ hình dung và dễ làm việc với bên ngân hàng hơn. Mình sẽ cố gắng trình bày 1 cách đơn giản nhất cho anh chị dễ hiểu. Quy trình vay ngân hàng 3 bên khi mua bất động sản QUY TRÌNH VAY NGÂN HÀNG 3 BÊN KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN Lưu ý:  Đây là quy trình vay vốn ngân hàng 3 bên (có nghĩa là khi anh chị đi mua bất động sản nhưng không đủ tiền , cần người bán hỗ trợ). Nên sẽ có sự tham gia của 3 bên như sau: Người mua bất động sản Người bán bất động sản Bên cho vay (ở đây là ngân hàng Vietcombank) BƯỚC 1: THƯƠNG LƯỢNG BÊN BÁN HỖ TRỢ VAY VỐN Khi anh chị chọn được bất động sản ưng ý nhưng không đủ tiền, anh chị...
Đọc thêm

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 KHU i

Hình ảnh
  Anh/chị cần bán đất mỹ phước 3 khu i? Văn phòng Bất động sản Đất Việt chuyên mua bán đất mỹ phước 3 khu i và các khu vực lân cận: khu L, j, k, i, h, g, f,...và khu vực xung quanh như mỹ phước 4,Tân Định, Mỹ phước 1,2,.. Hiện nay để đáp ứng nhu cầu khách hàng tìm kiếm mua đất nền, phòng trọ, nhà ở khu i, văn phòng bds Đất Việt cần thu mua số lượng lớn đất nền ở khu i và các khu lân cận với mức giá cao hơn thị trường 20-30% Anh/chị có nhu cầu cần mua hoặc bán đất mỹ phước 3 khu i và các khu vực xung quanh liên hệ e Duyên 0904345517 để được tư vấn nhanh nhất ạ Với 10 năm kinh nghiệm trong nghề thì văn phòng bds Đất Việt xin cam kết đưa đến quý khách hàng những sản phẩm tốt nhất, có tiềm năng sinh lời cao, không có bất kỳ vấn đề gì về pháp lý. [caption id="attachment_806" align="alignnone" width="1280"] bán đất mỹ phước 3 khu i[/caption] Vị trí cần bán đất mỹ phước 3 khu i: Văn phòng bds Đất Việt thu mua tất cả các lô trong khu i mỹ phước 3 và các khu ...
Đọc thêm